Затягат събирането на данъци за наеми от приземни етажи и мазета

Укриването на данъци върху наемите от мазета и приземни етажи в блоковете ще става много по-трудно. От 1 януари фирмите и самоосигуряващите се, които ползват под наем помещения, които са етажна собственост, вече са задължени сами да внасят авансовия данък върху доходите на своите хазяи.

Досега данъкът се плащаше от хазяите и имаше два варианта. При първия, ако живущите са формирали Сдружение по закона за етажната собственост, с получения БУЛСТАТ е трябвало да плащат данък печалба. При втория вариант приходите от етажната собственост трябваше да се разпределят между всички собственици и те да обявят в данъчните си декларации своя дял от наемите.

На практика обаче малцина са плащали данък върху доходите от отдадени под наем общи помещения, рекламни повърхности или площи за клетки на мобилни оператори.

От 1 януари обаче задължението да плащат 10% данък, след приспадане на 10% нормативно признати разходи (или в крайна сметка 9% от наема) е на фирмите, ползващи помещения, рекламни повърхности или монтирали клетки на мобилни оператори върху покрива. При запазване на цените на наемите приходите към етажните собственици ще паднат с 9%, като тези 9% ще отиват директно в НАП и няма да може да се укрива данък. Ако мазетата или покривът са дадени под наем на гражданин, то данъкът трябва да се плаща от собствениците на общите части или от Сдружението на етажната собственост, ако е учредено такова.