Заблудите на кандидатите за кредит
Много собственици на фирми смятат, че е загуба на време да се кандидатства за кредит, защото бизнес кредитирането е изцяло замразено. Истината е, че кредити се отпускат, но внимателно се преценява кредитоспособността на фирмата и човека зад нея. Дружеството запазва критериите си за оценка едни и същи и преди и по време на кризата. Данните му показват 8% ръст на одобренията за кредит през първите 4 месеца на тази година спрямо същия период на предходната.
„За да получа кредит, трябва да скрия информация от кредитора” (2). Все още е жив митът „Колкото по-малко знае кредиторът, толкова по-добре” и често кандидатите за финансиране укриват: реалните си доходи, междинни счетоводни отчети, целта на заема, предишни и текущи заеми. Практиката обаче показва, че колкото повече знае кредиторът, толкова по-удобен за погасяване заем успява да структурира. Например, ако има пред себе си не само годишен, но и тримесечен и шестмесечен финансов отчет, може да види кои са силните и слабите периоди на един бизнес и да съобрази с тях размера на месечните вноски.
„Искам да взема цялата сума по кредита веднага” (3) е друга често срещана заблуда. В действителност обаче, ако фирмата усвои заема поетапно на няколко транша през известни периоди, то тя ще заплаща лихва само върху реално използваната сума, а не върху целия размер на кредита и така ще разполага с повече средства за оборотни нужди.
„Ако изпадна в криза - губя всичко” (4) пък е една от най-разпространените заблуди сред хората, които изплащат кредит в момента. Когато се появи проблем с паричните постъпления във фирмата ви, това не е краят на света. В такива моменти кредиторът заедно с вас търси изход от ситуацията. Затова не се „крийте” докато сами намерите решение, а веднага се обърнете към финансиращата институция за помощ при преодоляване на затруднението.
Друго погрешно схващане в момента е: „Криза е, ще платя, когато мога” (5) При затруднения с редовното изплащане на кредита, не можете да очаквате кредиторът да опрости наказателната лихва, заради кризата. По-добре е да разсрочите заема и да договорите гратисни периоди, отколкото да чакате да ви се трупат наказателни лихви и просрочията да влошават кредитната ви история.
Сред митовете, които продължават да бъдат актуални и преди и по време на кризата, са: „Бизнес кредит се взима само срещу бизнес имот” (6) - над 60% от бизнес кредитите, са обезпечени с личен имот на предприемачите или на техните роднини; „По-добре да преговарям за по-ниска лихва, отколкото за по-ниска цена на имота, който купувам” (7) – често след направена безплатна оценка на обезпечението, кредитополучателите се връщат при продавача на имота и „смъкват” 5-10% от цената, и така спестяват доста повече; „Не ме питайте за бизнеса, нали ви давам имота си”(8) – истината е, че потенциалът за развитие на фирмата и възможността й да генерира печалба са най-важни при отпускането на бизнес ипотечен кредит, докато обезпечението има по-скоро мотивираща роля за редовното погасяване на заема.
Източник Кредитекс
