Лихвите ще падат през втората половина на 2011 г.
Фиксираната вноска предпочитана заради сигурността
Сериозно раздвижване на пазара на кредитиране през април и намаление на лихвите във втората половина на следващата година очаква да се случи у нас Тихомир Тошев, директор на „Кредит център”. Според него първата половина на 2011 г. традиционно няма да бъде много активна, защото в този период от време и бизнесът и хората си правят планове и се подготвят за сериозно инвестиране. Още през 2010 г. лихвените нива по ипотечните кредити тръгнаха надолу с около процент- процент и половина и това само демонстрира оформената тенденция към понижение. В същото време продължават да намаляват лихвите по депозити което поевтинява привлечения ресурс. Виждаме, че като цяло има по-голяма сигурност в икономиката, очаква се, че категорично сме излезли от рецесията. Всичко това са плюсове в посока по-добри лихви и ако продължим да виждаме тези тенденции и през следващата година и пазарът на недвижими имоти се стабилизира все повече и повече, и икономическата среда се подобрява, неминуемо и тенденцията за намаление на лихви ще продължи, прогнозира експертът. Следващата година пак ще бъде под знака на ипотечното кредитиране. Там пак ще виждаме и най-голямо разнообразие от нови продукти, и най-голяма активност от страна на клиентите като търсене на тип кредитиране, сочат прогнозите, цитирани в агенция Фокус.
През изминалата година основната активност по отношение на кредитирането беше в посока на ипотечно кредитиране. Причините са свързани с поевтиняването на недвижимите имоти и с това, че този тип кредити се смятат по-ниско рискови, тъй като те са обезпечени с недвижим имот. Затова при тях има най-силното понижение на лихвите от всички други кредитни продукти. Това според Тошев мотивира част от хората, които имат нужда да си купят жилище, да се върнат на пазара и да направят такава покупка с кредит.
При потребителското кредитиране имаше умерен интерес и свиване на размера на търсения кредит. Фирмите също подхождаха плахо към допълнителна задлъжнялост в този кризисен пазар.
През 2011 год. интересът към фиксираните лихви ще се запази, освен това ще видим и доста повече и разнообразни продукти, направени точно за този пазар – пазар, който почва да се възстановява след сравнително тежка икономическа криза, прогнозират от „Кредит център”. Фиксираната лихва дава тази сигурност, която част от хората търсят в момента. Мнозина се убедиха, че макар да изтеглиха кредити на добри промоционални лихви, промяната на пазарната ситуация повиши разходите им по кредити и лихвите им нараснаха. Продуктите с фиксирана лихва дават по-голяма сигурност. В момента на пазара има фиксирани лихви за една, две три, пет години. Така разходът е по-предвидим, по-лесно се планира семейният бюджет и затова интересът към тези продукти ще се запази.
Лошите кредити растат през зимата
Тенденцията на повишение на лошите кредити ще продължи и през следващите няколко месеца с по-малки темпове. Зимните месеци обаче са трудни, свързани са с по-големи разходи и затова бизнесът и хората ще изпитват затруднения в обслужване на кредитите си, когато имат много висока кредитна задлъжнялост, твърди Тошев. Той очаква да има намаляване на лошите кредити през втората половина на следващата година.
